北京市昌平区天通苑北街道养老照料中心

北京市昌平区天通苑北街道养老照料中心成立于2016年，由北京天通国际养老服务有限公司负责运营服务，是昌平区“十四五”养老规划重点项目，总建筑面积3000平方米，核定床位51张，涵盖双人间、四人间及认知症照护专区三大房型。作为北京市首个“社区嵌入式养老综合体”，中心通过“机构养老+日间照料+居家上门”三级服务体系，年均服务社区老人超1.2万人次，2025年获评“北京市二星级养老机构”，并纳入《北京市社区嵌入式养老服务白皮书》典型案例。其“公建民营”模式整合政府资源与专业服务能力，昌平区民政局提供场地补贴、税费减免等12项政策支持，家泰养老依托15年经验构建服务网络，实现公益属性与市场化运营平衡。

北京市昌平区天通苑北街道养老照料中心采用“床位费+护理费+餐费”复合计费模式养老，室均配备独立卫浴、适老化家具及紧急呼叫系统，套房增设智能门锁与可视对讲系统。护理费依据国际失能评估量表（ICF）划分为，提供助浴、送餐、药物管理等服务，提供24小时专人照护、翻身拍背、康复训练。餐费实行三餐两点制，由注册营养师定制低盐低脂菜单，糖尿病餐GI值<55，低盐餐钠含量<2g/日。执行无障碍标准：1.8米宽无障碍走廊、防滑地胶、圆角家具及智能安防系统实现电子围栏、离床报警全覆盖；全楼安装新风系统+负氧离子发生器，噪音昼间≤50分贝，夜间≤40分贝，较国标降低19%。居住单元采用“回”字形动线设计，双人间配备电动护理床、毫米波雷达跌倒监测仪及独立新风系统，四人间采用双床分体设计轮椅双向通行，认知症专区配置电子围栏与人脸识别门禁，护理员与患者配比达1:1.5。公共区域打造500㎡屋顶花园、200㎡多功能厅、150㎡图书馆等12类功能空间：无障碍影院座椅间距1.2米支持电动调节角度；康复花园铺设柔性塑胶跑道配备平行杠；认知训练室引入多感官刺激设备延缓认知衰退。医疗康复区配备CT、DR设备，与北京协和医院、北京大学第三医院等6家三甲医院开通双向转诊绿色通道，康复中心引进德国MOTOmed运动训练器、日本认知康复系统，针对脑卒中后遗症患者制定“三阶段康复计划”，2025年数据显示85%术后长者恢复生活自理能力。

中心以“不离亲、不离医、不离群”的颐养模式，重新定义了超大型社区的养老生态。通过“社区嵌入式养老综合体”的定位，中心将专业照护与社区生活深度融合，既满足了高龄、失能、半失能及认知症老人的医疗康复需求，又通过“15分钟养老服务圈”让老人能够继续参与社区活动，保持社会联系。其透明化的收费标准、普惠性的优惠政策，以及人性化的服务设施，使其成为超大型社区破解养老困局的典范。未来，随着“时间银行”等创新服务的推广，中心有望在提升老人生活质量、减轻家庭照护压力方面发挥更大作用，为构建“老有所养、老有所医、老有所乐”的和谐社会提供可复制的“北京样本”。

专门针对失能老人，半自理老人，高龄老人、失智老人护理的养老照料中心