近日笔者了解到，一家新建服务式养老公寓落地南二环外方庄大社区，填补了方庄地区多年来机构养老服务的空白。即使目前此项目正在建设，还未正式开业，但随着该养老公寓接待中心的开放，已经吸引了周边社区许多长辈们前去咨询。作为北京首家服务式养老公寓，为何会引起大家如此高度的关注，在该项目预计年底竣工交付之前，我们先带您一探究竟。

近些年随着国民经济的增长，大家的消费观念逐渐发生变化，从对物质品质的追求逐渐向服务质量转变。同样在养老问题上大家的观念也在发生转变，过去几年最火的养老方式是找一个山清水秀的地方买一套自己的房子，悠哉的享受退休后的“漫生活”，而现如今则更愿意在自己熟悉的环境中安享晚年生活。同时随着年龄以及身体情况的变化，“离儿女近”、“离医院近”已经成为绝大多数老年人选择养老地点的重要先决条件。但是如今市面上能同时满足以上几点长辈们需求的养老公寓实在是“凤毛麟角”。

而近日这家新建的北京芳华里康养社区项目（以下简称芳华里项目）让我们眼前一亮。首先它位于北京市南二环外、方庄这个极为成熟且位置绝佳的大社区里。说到“方庄”，老一辈的北京人可能会非常熟悉，作为北京第一个整体规划的住宅区域，其位于东南二环，属于丰台区，始建于20世纪90年代，曾经被称为北京的“富人区”。拥有家乐福、物美大卖场、方庄购物中心等大型商超；又毗邻龙潭公园、拥有六公顷绿化的方庄体育公园；建造了著名的食街蒲方路；配套大、中、小、幼等各高等院校；也由于建设得早、规划整齐，方庄已经成为一个非常适合于居住的人文小区。芳华里项目选择在这里落地，正是满足了长辈们想“在自己熟悉的环境中”、“离子女近”的心愿。

其次项目毗邻北京中医药大学东方医院（仅相距200米），与同仁医院、北京医院、友谊医院、协和医院等三甲医院车程不过20分钟，被“全国示范社区卫生服务中心”方庄社区卫生服务中心覆盖，极为便利的就医条件，能有效解决老年人看病就医不方便的问题。

 （建筑南向外立面效果示意图）

与此同时据笔者了解，芳华里项目本身针对老年人照护服务也极为专业、可靠。其拥有国际化养老运营专家团队，采用科学的CCRC养老服务模式，未来将打造一个持续照护式退休生活社区。而这芳华里项目具体又是怎么做的？

其实芳华里项目不仅是新建，更是养老用地专项专用，已经纳入北京市养老设施专项规划。“新建规划”以及“养老专项用地”的背景，让其在适老化建筑规划和设计上具有了先天优势和无限可能。

（长者起居室效果示意图）